Nowy plan inwestora na osiedle przy Jeziorze Pamiątkowskim. Złożono wniosek o ZPI

Spółka Projekt Pamiątkowo nie odpuszcza i po raz kolejny chce budować osiedle mieszkalne przy Jeziorze Pamiątkowskim.

Na początku roku mieszkańcy Pamiątkowa protestowali przeciwko budowie dużego osiedla przy ulicy Jeziornej. Miało tam zamieszkać blisko 3 tys. mieszkańców w ponad 700 nowych gospodarstwach domowych. Protesty przyniosły wówczas skutek i radni uchylili uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowana przestrzennego dla tego terenu.

Drugie podejście do budowy osiedla

W ostatnich dniach do Urzędu Miasta i Gminy Szamotuły wpłynął wniosek o sporządzenie zintegrowanego planu inwestycyjnego dla części działki, na której planowano budowę gigantycznego osiedla. Wnioskodawcą jest ponownie spółka Projekt Pamiątkowo.

Plan przewiduje stworzenie nowoczesnej i zróżnicowanej zabudowy mieszkaniowej, a także rozwój infrastruktury usługowej i komunikacyjnej. Obszar objęty inwestycją będzie przeznaczony zarówno pod budownictwo jednorodzinne wolnostojące (oznaczenie MNB), jak i szeregowe (MNS), a także wielorodzinne lub usługowe (MW-U).

Kluczowe elementy planu

• Zabudowa mieszkaniowa: Przewidziano wydzielenie terenów pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, bliźniaczą i szeregową. Dzięki temu powstanie osiedle zróżnicowane pod względem architektury i funkcjonalności.
• Usługi i infrastruktura: Istotną część stanowi teren przeznaczony pod usługi. Ma to umożliwić rozwój lokalnego biznesu oraz zapewnić mieszkańcom łatwy dostęp do punktów handlowych i usługowych.
• Komunikacja: Plan przewiduje wytyczenie nowych dróg dojazdowych, wewnętrznych oraz tras pieszo-rowerowych. To rozwiązanie ma poprawić dostępność komunikacyjną oraz wpłynąć na bezpieczeństwo i komfort mieszkańców.
• Zieleń i rekreacja: Na terenie objętym planem znajdą się również przestrzenie zielone, zlokalizowane w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej oraz wód powierzchniowych.

Inwestor argumentuje, że inwestycja ma podnieść atrakcyjność Pamiątkowa jako miejsca do życia i prowadzenia działalności gospodarczej. Realizacja tej inwestycji może przyciągnąć nowych mieszkańców oraz przedsiębiorców, a także poprawić jakość życia lokalnej społeczności dzięki rozbudowie infrastruktury i terenów rekreacyjnych.

Co dalej?

Zgodnie z prawem, burmistrz MiG Szamotuły przekazał wiosek do Rady Miasta i Gminy Szamotuły. Jeśli radni zdecydują o przystąpieniu do sporządzenia ZPI, w następnych etapach odbędą się m.in. negocjacje gminy z inwestorem oraz konsultacje społeczne.

Nowy plan osiedla przy ulicy Jeziornej w Pamiątkowie: