W rejonie ulicy Jeziornej w Pamiątkowie mogą nastąpić duże zmiany! Do Urzędu Miasta i Gminy Szamotuły wpłynął projekt zintegrowanego planu inwestycyjnego (ZPI), który wyznacza kierunki rozwoju tej części miejscowości.
Wniosek o ustalenie ZPI dotyczy działek położonych w rejonie miejscowości Przecławek, przy drodze gruntowej prowadzącej do Cerekwicy. Jest to odrębny teren i inny inwestor niż w przypadku osiedla, przeciwko któremu na początku roku protestowali mieszkańcy Pamiątkowa.
Zabudowa jednorodzinna oraz szeregowa
Nowy plan przewiduje budowę domów jednorodzinnych – zarówno wolnostojących, bliźniaczych, jak i szeregowych. Dla każdej działki ustalono jasne zasady: minimalne powierzchnie (np. 600 m² dla domów wolnostojących) i maksymalne wysokości budynków (do 9 metrów). Co ważne, każdy nowy dom będzie musiał mieć co najmniej dwa miejsca parkingowe.
Nie zabraknie też przestrzeni dla usług. Przewidziano miejsce na nowe budynki handlowe i usługowe o przyjaznym, niewielkim charakterze – z ograniczeniem do 1200 m² powierzchni sprzedaży.
Pod zabudowę jednorodzinną przeznaczono 26 działek. Pod zabudowę jednorodzinną grupową lub szeregową 21 działek. Cztery działki mają mieć charakter usługowy.
Rozwój infrastruktury
Zintegrowany plan przewiduje rozbudowę sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, energii elektrycznej oraz telekomunikacji. Zapewniono również odpowiednie rozwiązania drogowe – nowe dojazdy, ścieżki rowerowe oraz miejsca parkingowe. Część z tych inwestycji ma być realizowana przez inwestorów, część przez gminę.
Co dalej?
Podobnie jak w przypadku planów budowy osiedla przy ulicy Bocznej w Szamotułach, burmistrz musi skierować wniosek do Rady Miasta i Gminy Szamotuły. Jeśli radni zdecydują o przystąpieniu do sporządzenia ZPI, w następnych etapach odbędą się m.in. negocjacje gminy z inwestorem oraz konsultacje społeczne.
